セブンスターマンション西荻

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,490万円
75.5万円/㎡
相場
2,483万円
75.3万円/㎡
1,101
2,022
2,944
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,944万円
61.3万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セブンスターマンション西荻
2,490万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 32.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,490万円75.5万円5階 32.99㎡ 1LDK北
2025/02/232,380万円64.2万円9階 37.08㎡ 1LDK南東
2024/12/272,480万円66.9万円9階 37.08㎡ 1LDK南東
2024/02/052,480万円69.4万円3階 35.76㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/12/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,999万円70.5万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2025/11/21エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/05/29西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円85.7万円40.6㎡1LDK5階 / 8階建 -1973年75戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション西荻
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1974年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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